Communiqué de Presse, 30 septembre 2025

La FEDEB étend sa mission à la Région de Bruxelles-Capitale

La Fédération des Experts Énergétiques du Bâtiment (FEDEB), franchit un nouveau cap stratégique face aux défis de la transition énergétique à Bruxelles

Mont-Saint-Guibert, le 30 septembre 2025 – La Fédération des Experts Energétiques du Bâtiment, organisation sectorielle indépendante représentant les professionnels de l’expertise énergétique du bâtiment, renforce son rôle. Elle annonce l'extension de ses activités à la Région de Bruxelles-Capitale pour répondre aux demandes des professionnels et aux défis du marché bruxellois. Elle marque ainsi un tournant dans la structuration du secteur, en permettant une meilleure représentation des professionnels et en intensifiant le dialogue avec les autorités régionales. Cette dynamique vise à soutenir l’accompagnement à la transition énergétique et à répondre aux réformes législatives, notamment celles liées à la formation des experts. La FEDEB veut enrichir son offre de services et développer des formations pour attirer de nouveaux membres parmi les 600 experts qui y sont actifs et s’imposer comme une référence incontournable dès 2026.

Depuis sa création en Wallonie, la FEDEB a pour mission de renforcer la reconnaissance de ses membres et d'affirmer la légitimité de leur expertise technique indépendante dans un contexte législatif en pleine mutation. Son extension à Bruxelles poursuit cette même ambition. Elle veut être un relais de la profession pour faire entendre la voix des experts et défendre leurs intérêts. La fédération sectorielle entend aussi répondre aux défis uniques de la Région bruxelloise en facilitant la coordination sectorielle pour favoriser un dialogue structuré avec les autorités, afin de défendre les intérêts collectifs des professionnels et d'accompagner les citoyens dans leur démarche de transition énergétique. 

Une représentation fédérative forte et unie avec une vision claire pour Bruxelles

En Wallonie, la création de la FEDEB a été principalement motivée par les enjeux liés aux audits énergétiques et aux primes de rénovation. À Bruxelles, son développement répond avant tout à la transposition de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (PEB) et au renforcement des exigences de formation des certificateurs.

Ces évolutions soulignent le besoin d’un accompagnement structuré, mais aussi d’une représentation fédérative capable de défendre les intérêts des professionnels. La FEDEB entend ainsi jouer un rôle central à Bruxelles, à la fois comme soutien aux experts et aux citoyens, et comme interlocuteur représentatif auprès des autorités régionales.

Marc Guilmot, président de la FEDEB, déclare: «La structuration du secteur à Bruxelles est plus que jamais nécessaire. Nous avons les expertises et les compétences pour accompagner la transition énergétique bruxelloise, mais il nous faut une approche cohérente, concertée et des réformes adaptées aux spécificités locales qui reflètent les besoins du terrain. Pour répondre à ces enjeux, nous œuvrons pour une meilleure reconnaissance de la profession et développons des services et des formations supplémentaires adaptés aux besoins spécifiques. La FEDEB répond ainsi à une attente forte, tant du côté des professionnels que des institutions. Elle ouvre la voie à une coordination régionale plus efficace et à une meilleure représentation des certificateurs auprès des instances régionales pertinentes, contribuant à améliorer la qualité des politiques énergétiques et environnementales à Bruxelles.»

La FEDEB ambitionne d'élargir son réseau de membres. À Bruxelles, près de 800 experts pourraient potentiellement rejoindre la fédération, tandis qu’en Wallonie, elle compte déjà 160 membres et vise à en attirer encore 25 de plus cette année.

Parmi les experts bruxellois, on retrouve 392 conseillers PEB, 328 certificateurs PEB résidentiels, 117 certificateurs PEB tertiaires et 205 certificateurs PEB bâtiments publics.

Cette diversité d’experts renforce l'opportunité pour l’association sans but lucratif de devenir LA référence dans la région.

Pour accompagner cette extension, la FEDEB désignera deux administrateurs ayant une connaissance de la législation locale, qui seront responsables du suivi juridique et de la collaboration avec les institutions compétentes, à l’instar de ce qui est déjà pratiqué en Région wallonne.

Une réponse à une demande professionnelle et institutionnelle

L’extension de la FEDEB répond à la multiplication des demandes des experts énergétiques et des institutions sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale.

Marc Guilmot précise: «Plusieurs certificateurs PEB de Bruxelles ont participé au congrès de fondation de la FEDEB en juin dernier et m’ont directement interpellé pour demander l’élargissement des activités de la fédération à Bruxelles. D’autres membres, actifs à la fois en Région wallonne et en Région de Bruxelles-Capitale, ont exprimé le souhait de voir la FEDEB développer sa représentation à Bruxelles, afin de bénéficier d’un relais fédératif, d’informations et de services dans les deux régions.»

Des institutions publiques ont rapidement manifesté leur intérêt pour l'implication de la FEDEB dans les discussions sectorielles. «Bruxelles Environnement, l'administration qui met en œuvre les politiques régionales en matière d’environnement, de climat, d’énergie et de développement durable, a par exemple exprimé le besoin de pouvoir s’appuyer sur un interlocuteur sectoriel représentatif pour participer aux réunions de consultation et aux échanges relatifs notamment à l’établissement et à la mise en œuvre des ordonnances régionales, à la transposition des directives européennes, ainsi qu’aux dispositifs liés au PEB et aux différents types d’audits.

Active en Région bruxelloise et en Flandre, l’OVED, l’association professionnelle des experts en énergie pour les bâtiments et l’industrie, a également exprimé son intérêt à collaborer avec la FEDEB, en lui confiant la coordination des actions et des représentations concernant la Région de Bruxelles-Capitale.» ajoute-t-il.

Par ailleurs, la FEDEB participera activement aux réunions de concertation de l’Alliance Renolution qui rassemble une centaine d’organisations publiques, privées et associatives impliquées dans la stratégie de rénovation des bâtiments de la Région de Bruxelles-Capitale. En tant que fédération représentative des experts énergétiques, la FEDEB pourra notamment contribuer à la réalisation ou à la validation d’études menées par Renolution, en mobilisant ses membres pour fournir des données de terrain et des avis techniques. Renolution pourrait quant à elle bénéficier d’un relais structuré pour renforcer ses échanges avec la Région de Bruxelles-Capitale et ses parties prenantes. La FEDEB facilitera cette coordination et soutiendra la mise en œuvre des politiques régionales. Enfin, le dialogue est aussi ouvert avec Federia, la fédération professionnelle des agents immobiliers francophones. 

La Région bruxelloise: un marché distinct confrontés à ses propres défis

Dans la Région bruxelloise, il y a une forte demande de rénovation dans les logements privés, encouragée par des politiques publiques et des primes ciblées. Selon le rapport statistique de Bruxelles environnement (données 2024), au total, 406 785 certificats PEB ont été établis pour des logements existants ou neufs (dont 52 235 maisons et 354 550 appartements) depuis l’entrée en vigueur en 2011 jusqu’au 1er janvier 2025. Au total, 44 % des logements disposent d’un certificat PEB valide au 1er janvier 2025 à l’échelle de la Région. Par ailleurs, le taux de rénovation énergétique est estimé à environ 5 à 6 % du parc immobilier chaque année, ce qui demeure insuffisant pour atteindre les objectifs climatiques de la Région. On estime en effet que 50 à 60 % des bâtiments nécessitent des rénovations à court ou moyen terme, en particulier ceux construits avant les années 1980, souvent très énergivores.

Selon les données de l’Institut Bruxellois de Statistique et d’Analyse (IBSA), qui se basent sur les données du cadastre (rarement mises à jour), 632 110 logements résidentiels étaient recensés sur base du Census 2021, 166 283 bâtiments résidentiels et 28 561 bâtiments tertiaires. Cependant, ce rapport statistique se concentre plus sur les logements réellement occupés. Pour une estimation globale plus conforme à la réalité du parc immobilier à Bruxelles, il faudrait aussi prendre en compte les logements vacants, secondaires, en construction, informels etc. Au total, une estimation globale des logements dans la région bruxelloise, incluant tous ces types de biens, se rapprocherait des 1,2 million de logements.

Ces réalités soulignent des défis considérables: il ne suffit pas de rénover en quantité, mais aussi de le faire à une échelle et à un rythme qui répondent aux ambitions climatiques. De plus, les spécificités du bâti urbain bruxellois nécessitent des approches, des techniques et des réglementations adaptées. Les méthodes de calcul du PEB, l’application des programmes, des exigences et des dispositifs de contrôle, ainsi que la gestion des certifications et des outils d’évaluation sont spécifiquement adaptés à la réalité bruxelloise.

L'absence de gouvernement à Bruxelles complique encore la situation car elle retarde l’adoption de politiques essentielles, entraîne de l’incertitude et provoque un manque de coordination entre les acteurs publics. Habituellement, entre 30 000 et 40 000 dossiers de primes énergie sont traités chaque année à Bruxelles, un levier clé pour encourager la rénovation énergétique. Cependant, les décisions budgétaires nécessaires à la distribution des primes étant suspendues, les projets de rénovation dans la capitale sont fortement freinés.

Dans ce contexte, la FEDEB se positionne comme un acteur central pour soutenir les professionnels dans cette période de transition et d’incertitude institutionnelle.

Développement de services et de formations spécifiques

À Bruxelles, la FEDEB voit le jour surtout en réponse à la transposition de la directive européenne impliquant une révision du certificat PEB, une mise à jour des méthodes de calcul et des normes techniques associées. Ces évolutions réglementaires entraînent des exigences accrues pour les certificateurs, mettant en évidence la nécessité d’un suivi rigoureux et d’une formation continue pour garantir la conformité aux nouveaux standards.

Cependant, dans le cadre des projets de nouvelle législation, ces derniers pourraient être confrontés à des exigences de formation particulièrement strictes. Selon les propositions actuelles, il est envisagé qu'ils devront suivre et réussir une centaine d’heures de formation payante. Durant ces trois semaines, les certificateurs risquent de ne pas pouvoir travailler, ce qui représenterait un manque à gagner pour eux. De plus, une fois formés à la nouvelle réglementation, les certificateurs devraient enchaîner un grand nombre de certifications, ce qui met en évidence la nécessité de lever les barrières à la certification à Bruxelles. Dans cette perspective, la FEDEB reste attentive et soutient l’adoption d’un cadre de formation et de certification plus flexible pour ne pas freiner leur capacité d’action.

La FEDEB propose d’offrir un accompagnement technique de qualité aux professionnels et aux citoyens bruxellois. Pour cette raison, elle se donne pour mission de soutenir la formation continue de ses membres et d’élargir ses services afin qu'ils puissent répondre de manière efficace aux spécificités de chaque région. La FEDEB va dès lors développer sa propre offre de formation en Wallonie et à Bruxelles. Elle consultera prochainement ses membres afin d’identifier au mieux leurs besoins et priorités.

Si vous souhaitez de plus amples informations ou une interview, 

veuillez contacter Isabelle Schmit chez Luna: isabelle@luna.be,

02 658 02 93 ou 0476 69 68 40

À propos de la FEDEB

Fondée en juin 2025 et située à Mont St Guibert, la Fédération des Experts Énergétiques du bâtiment est une organisation professionnelle qui regroupe les experts énergétiques, notamment les auditeurs logement, les certificateurs PEB, les responsables PEB, les auditeurs AMUREBA, ainsi que les autres professionnels agréés par la Région wallonne impliqués dans le secteur. 

Son rôle est de représenter, défendre et promouvoir les intérêts collectifs, en particulier vis-à-vis des pouvoirs publics, des autorités de régulation, des professionnels du secteur, des autres organisations sectorielles et des consommateurs. 

La FEDEB vise à renforcer la reconnaissance de ses membres et à affirmer la légitimité de leur expertise technique indépendante ainsi que leur mission déterminante dans la transition énergétique. Dans un secteur en constante évolution, elle favorise la concertation afin de créer un environnement économique et réglementaire favorable à l’évolution du conseil énergétique du bâtiment. En proposant des solutions adaptées aux réalités du secteur, elle entend répondre aux enjeux actuels de la transition énergétique tout en valorisant les pratiques professionnelles de qualité, transparentes et responsables, et en accompagnant les consommateurs dans les solutions les plus adaptées.

L’organisation sectorielle promeut l'innovation et la recherche tout en développant la formation professionnelle continue, tant technique que juridique, afin de renforcer les compétences de ses membres.

Elle est composée de plus de 150  membres.

Communiqué de Presse, 16 juin 2025

Naissance de la FEDEB : une nouvelle fédération pour défendre les professionnels de l’expertise énergétique du bâtiment en Wallonie

-80 % de missions en quelques semaines: les experts énergétiques se fédèrent face à un contexte réglementaire en pleine mutation

Mont-Saint-Guibert, le 16 juin 2025 – En réponse à la réforme des aides à la rénovation énergétique en Wallonie et à l’impact immédiat sur leur activité, les professionnels de l’expertise énergétique du bâtiment se dotent d’une structure représentative indépendante : la Fédération des Experts Energétiques du Bâtiment en Région wallonne (FEDEB). Cette nouvelle organisation sectorielle a pour mission de renforcer la reconnaissance de ses membres et d'affirmer la légitimité de leur expertise technique indépendante. Elle vise également à souligner l'importance de leur rôle dans la transition énergétique. Dans ce but, la FEDEB s'engage à développer la coordination sectorielle pour favoriser un dialogue structuré avec les autorités, afin de défendre les intérêts collectifs des professionnels et d'accompagner les citoyens dans leur démarche de transition énergétique. L’association sans but lucratif souhaite devenir LA référence en matière de conseil technique énergétique pour les professionnels et les particuliers. 

Le 13 février 2025, le Gouvernement wallon a annoncé une réforme avec effet immédiat et significative des mécanismes d’aide à la rénovation énergétique. Entrée en vigueur le 14 février 2025, cette révision du régime a induit une réduction de 60 % des montants de base des primes, une diminution du plafond d’intervention, la suppression de certaines primes et la fin de l’obligation d’audit préalable pour les travaux structurants (par exemple pour les travaux de toiture et d’isolation thermique des combles). Pour les experts, les mesures de ce « régime temporaire » ont entrainé une chute brutale de l’activité estimée de -80 % en quelques semaines. 

 Marc Guilmot, président du Comité provisoire de constitution de la FEDEB, explique: 

«Le marché de la rénovation énergétique a été totalement bousculé. Outre la réduction significative du volume de missions attribuées aux auditeurs, les experts énergétiques ont vu leur rôle fragilisé. Ils se retrouvent sans perspective d’activité alors même qu’ils sont des acteurs techniques clés de la stratégie de rénovation énergétique du bâti.»

 Plus largement, l’application des nouvelles mesures a des conséquences sur la rénovation du bâti, le secteur de la construction, l’atteinte des objectifs climatiques et in fine sur les citoyens.

 Enfin, les certificateurs énergétiques belges vont rencontrer des difficultés liées à l'harmonisation des normes européennes de performance énergétique avec les exigences des systèmes de certification locale. Bien que la Belgique transpose les directives européennes, des divergences dans les approches nationales et des ajustements fréquents rendent le cadre législatif plus complexe. Ce sont des défis supplémentaires pour les professionnels, qui doivent constamment adapter leurs pratiques pour y répondre.

 La FEDEB et sa mission

 C’est dans ce contexte mouvementé que la Fédération des Experts Energétiques voit le jour. Le Comité provisoire qui s’attèle à sa fondation est composé de 8 experts et présidé par Marc Guilmot. Son siège social est établi rue André Dumont 5, à 1435 Mont-Saint-Guibert. A ce jour, elle compte plus de 138 membres fondateurs issus de toutes les spécialités énergétiques. La réunion de constitution officielle aura lieu le 30 juin.  

La FEDEB a pour mission principale de (d’) :

• Représenter et défendre les intérêts collectifs des experts énergétiques du bâtiment en Wallonie, en particulier vis-à-vis des pouvoirs publics, des autorités de régulation, des professionnels du secteur, des autres organisations sectorielles et des consommateurs. 
• Œuvrer à renforcer et promouvoir la reconnaissance et l’image de la profession, la qualité et l’éthique de ces métiers, valorisant l’expertise technique dans la transition énergétique. 
• Favoriser la concertation afin de créer un environnement économique, réglementaire et législatif favorable à l’évolution du secteur. 
• Veiller à la prise en compte des préoccupations de ses membres en défendant leurs intérêts auprès des autorités compétentes et veiller à la mise en place de politiques favorables à la compétitivité, à la pérennité et à la durabilité du secteur. 
• Promouvoir l'innovation et la recherche tout en développant des programmes de formation professionnelle continue en présentiel et en ligne, tant technique que juridique ou encore liée à l’actualité, afin de mettre à jour et de renforcer les compétences de ses membres.

«Nous nous sommes rendu compte que les citoyens ne connaissaient vraiment le travail d’un auditeur qu’au moment où l’audit est réalisé. Or, l’accompagnement c’est l’assurance de la qualité d’exécution des travaux. Les auditeurs apportent des solutions techniques parfois moins populaires mais souvent plus qualitatives et efficaces. L’expertise a un impact concret sur le résultat final des travaux. Or, vu que l’audit n’est plus obligatoire pour l’obtention de certaines primes, il nous semblait essentiel de nous regrouper afin de mieux communiquer sur la plus-value de notre expertise. La mise en commun de notre expérience et de nos moyens de communication, nous permettra non seulement de mieux valoriser notre profession, mais aussi de nous faire entendre des pouvoirs publics et de participer activement aux concertations qui mèneront aux futures réformes.» explique Damien Vincent, membre du Comité provisoire de la FEDEB.

 «Le régime provisoire wallon, en vigueur jusqu’en septembre 2026, offre une fenêtre pour repenser l’accompagnement de la transition énergétique. Il est crucial que le secteur s’organise afin de garantir la conformité des travaux, d’éviter les dérives et de donner aux particuliers une feuille de route fiable. Nous devons faire connaître notre métier, peser dans les décisions politiques et accompagner les candidats rénovateurs si l’on veut atteindre les objectifs climatiques européens de 2050.» ajoute Christophe Hubin, membre du Comité provisoire de la FEDEB.

 «Les travaux de toiture constituent un pan majeur des demandes de mission du secteur. En supprimant l’obligation d’audit pour certains travaux, le gouvernement fragilise la qualité des rénovations et compromet les objectifs climatiques. Nous avons la responsabilité de garantir la fiabilité des travaux réalisés, pour que chaque euro investi contribue réellement à la transition énergétique.» souligne Eric Curro, membre du Comité provisoire de la FEDEB.

 Vision et positionnement

 La FEDEB ambitionne de devenir LA référence incontournable de la transition énergétique du bâtiment en Wallonie pour les professionnels et les particuliers. 

 En tant que structure professionnelle indépendante, elle se positionne comme le porte-parole des bonnes pratiques. Dans cette dynamique, la fédération entend devenir un acteur central pour la valorisation sectorielle. Elle vise à valoriser la profession des auditeurs et certificateurs énergétiques et à veiller à ce qu'ils soient reconnus comme des experts essentiels dans la réalisation des objectifs énergétiques. Parallèlement, elle s'engage à apporter de la cohérence au secteur et à contribuer activement à l’évolution positive des réglementations, de la législation et des certifications qui lui sont propres. 

 Une fédération ancrée dans des valeurs fortes

 La FEDEB repose sur des valeurs fondamentales qui orientent ses actions et ses relations avec les parties concernées : l’indépendance, la probité, la collaboration, l’excellence, l’innovation et la durabilité.

 «Ces valeurs sont le socle de notre fédération. Elles nous permettent de promouvoir un environnement de travail à la fois collaboratif, éthique, parfaitement adapté aux enjeux actuels du marché, et respectueux de tous» conclut Marc Guilmot.

À propos de la FEDEB

Fondée en juin 2025 et située à Mont St Guibert, la Fédération des Experts Énergétiques du bâtiment est une organisation professionnelle qui regroupe les experts énergétiques, notamment les auditeurs logement, les certificateurs PEB, les responsables PEB, les auditeurs AMUREBA, ainsi que les autres professionnels agréés par la Région wallonne impliqués dans le secteur. 

Son rôle est de représenter, défendre et promouvoir les intérêts collectifs, en particulier vis-à-vis des pouvoirs publics, des autorités de régulation, des professionnels du secteur, des autres organisations sectorielles et des consommateurs. 

La FEDEB vise à renforcer la reconnaissance de ses membres et à affirmer la légitimité de leur expertise technique indépendante ainsi que leur mission déterminante dans la transition énergétique. Dans un secteur en constante évolution, elle favorise la concertation afin de créer un environnement économique et réglementaire favorable à l’évolution du conseil énergétique du bâtiment. En proposant des solutions adaptées aux réalités du secteur, elle entend répondre aux enjeux actuels de la transition énergétique tout en valorisant les pratiques professionnelles de qualité, transparentes et responsables, et en accompagnant les consommateurs dans les solutions les plus adaptées.

L’organisation sectorielle promeut l'innovation et la recherche tout en développant la formation professionnelle continue, tant technique que juridique, afin de renforcer les compétences de ses membres.

Elle est composée de plus de 140 membres.